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春节快乐！
段永平（发布） · 网易博客 · 2011-02-02
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祝大家 平平安安 开开心心
春晚开始了
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范围内 164 条，164 条有数值。最多显示前 15 条。
- 段永平 · 2011-02-03 08:29 6
- 段永平 · 2011-02-05 20:46 6
- 畅歌 · 2011-02-04 16:37 4
- 段永平 · 2011-02-04 23:43 4
- 海冰 · 2011-02-03 07:27 3
- myxqq · 2011-02-05 13:07 3
- myxqq · 2011-02-08 22:08 3
- biyunxit · 2011-02-09 21:10 3
- zhaijingyonghlh · 2011-02-11 09:55 3
- 段永平 · 2011-02-02 22:05 2
- 段永平 · 2011-02-03 10:05 2
- myxqq · 2011-02-03 21:18 2
- 段永平 · 2011-02-03 23:43 2
- 段永平 · 2011-02-04 23:33 2
- 段永平 · 2011-02-05 22:37 2
第 1 层 zhaijingyonghlh · 2011-02-11 09:55
公司的劣势：
1、公司的中层官僚迹象比较严重，2010年的629事件，是偶然性的必然。作为充分竞争的行业，国有企业的官僚给公司的高层敲醒了警钟。公司动漫等文化娱乐业的发展缓慢也有影响。
2、公司的主题公园目前无法摆脱依赖门票收入的路径依赖。公司的门票是可以自主定价的，深圳欢乐谷的门票从110元/人到170元/人，可是盈利目前还在1亿之间徘徊。
3、公司的酒店业务的盈利还不能看出有绝对的长期优势。
4、公司的演绎节目的人数众多，人力资源成本的上升，对利润的提升是较大的考验。
定量分析：
公司目前的盈利来源主要是地产业务，以目前的持有土地进行保守的利润估算，可以盈利700亿。开发周期5-8年。
目前的旅游业务的利润估计有6亿。
酒店业务目前还没有什么利润贡献。
从2010年开始，目前公司能够保持在每年30亿的利润以上。2013年公司的利润将上升到一个比较高的水平（主要增量来自上海的苏河湾项目），预计届时公司的净利润可以达到60亿以上。
公司目前的有息负债150多亿，综合利息成本不到4%。
公司的股权激励到2014年结束。
公司的总股本31.1亿，总市值370亿。
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第 1 层 li-zhendong · 2011-02-10 16:09
新年快乐
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第 1 层 li-zhendong · 2011-02-10 16:08
今天刚从长沙到深圳，这两年中国农村城市都发生了很大变化啊。农村小城镇买骄车的人特多，家人居然想在小镇上开洗车店，想想15年前牛群冯巩春晚的相声还在讨论打的士去地里看看，现在还常看到奔驰宝马在村里跑，呵呵
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第 1 层 zjb24 · 2011-02-10 15:59
开工了，给各位拜个晚年！
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第 1 层 小沈 · 2011-02-10 11:29
新年好！最近很忙，十多天没上网了，大年初八在此给段老师和各位博友拜个晚年，祝段老师和各位博友新年吉祥如意，全家安康幸福！投资快乐！
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第 1 层 耐心最重要 · 2011-02-09 23:20
对于中国未来的投资机会，个人觉得可能集中在产业转型上，产业转型包含几个方面：
1、因为互联网或其他新兴技术的应用，人们生活方式的改变而带来的机会，比如微博、网上购物等；
2、“中国制造”升级所带来的机会；
3、由投资拉动转向消费拉动的机会；
4、专注于“产业转型”的风投、创投类的公司；
如果我们在其中能找到自己熟悉的、具有好的的管理人且吸引人的价格的公司，胜算可能会大一些。
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第 1 层 bnfan · 2011-02-09 22:42
春节把‘穷查理宝典’看了一遍，收获很大
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第 1 层 chad · 2011-02-09 13:36
每年都喜欢看春晚
觉得本山的小品最近一年不如一年了
今年没见到郭冬临，比较遗憾的
不过记得很清楚的是，07年的春晚很多节目都提到股市，结果08年A股就狂泻
10年说得最多的是房子，真不知道是不是代表着现在房市也快到头了呢~~
投资常说人多的地方不要去，春晚会不会总暗示哪里人多啊。。。
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第 1 层 老歌 · 2011-02-09 10:11
恭喜发财！
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第 1 层 润政 · 2011-02-09 08:57
段大哥，新年好! 借这个平台，给所有段大哥粉丝拜年了!
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第 1 层 竹天 · 2011-02-09 08:34
段哥你好！
今天第一天上班，给段哥拜年了，新年好！
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第 1 层 南京人 · 2011-02-08 21:48
回农村老家过年不带电脑,上来给段总和大家拜个晚年
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第 1 层 高山流水 · 2011-02-08 21:26
请教段总及各位博友一个问题：
中恒集团将全国总经销给了步长，中恒居然来了五个涨停，大家都认为是利好。我怎么觉得是一个短视的行为，短期来看很快能提升销量和利润，但从长远来看，自己的销售能力越来越弱，渠道掌握在别人手里，不是被人捏着脖子吗？
http://money.163.com/10/1106/02/6KP7ISCU00253B0H.html
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第 1 层 阿牛 · 2011-02-08 16:09
上来给大家拜个晚年，
祝大家在兔年健康快乐！在段哥这个博客里共同进步，在价值投资的路上走向成功，
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第 1 层 云淡风清 · 2011-02-08 11:08
祝段总和各位博友新年心想事成，在投资上有更大的收获！
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第 1 层 帝国春秋 · 2011-02-08 10:02
段总，刚看了一下您07年接受波士堂采访的视频，别的就不说了，你亲自唱《步步高》这首歌时，我忍不住笑了，原来你挺酷，谢谢哈！
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第 1 层 myxqq · 2011-02-05 13:07
刚才段总又说到房价问题，关于房价为什么居高不下，我也试着说几句。
1，人们潜意识里的封建思想，封就是封土的意思，在封建社会没有土地就没有一切，有了土地几乎就有了一切，以前的财主有了钱就买地。现在有了钱就买房，现在买房，归根到底其实就是买地，正因为地的紧缺才造成房的昂贵。几千年积累的这个问题，短时间内不可能解决。这有个心理学问题，反正我的心理是有了钱首先要买一套住房自己住，坚决不租房住。而且以我认识的绝大部分人是这样想的。我们不要简单的拿国外年轻人大部分都租房这样的事情来要求中国人。
2，大量的农村人口城市化形成极大的刚性需求，以我对所在城市的观察，有大量的工厂从周围县，乡镇招聘大量的农村青年，而且大部分都想在城市里安家落户，想买房，这个刚性需求是不容忽视的。在历史上，从来没有那个国家有过这样大规模的城市化进程。
3，现在舆论经常说房价太高，有泡沫，但他们只在拿像北京，上海，深圳这样的一线城市几万一平米说事，那么大量的三，四线城市的房价是否有泡沫呢？好像很少有人来注意这个问题，其实一线城市的房价与三，四线城市的房价是互相支撑的。我是在山东潍坊，房价4000-5000多一点，位置偏的，不到4000也可以买到，对应收入，这个房价也不低，有多大泡沫，我也不知道。但我感觉房价大幅下跌的可能性很小。如果二，三线城市房价不大幅下跌，那么北京，上海的房价即使有很大泡沫，也很难破。
4，段总说现在是给别人狂吃退烧药，而没有找到真正病因。我认为根本方法就是要大量大量的建保障住房和廉租房，而不是象征性的建一点，还是以潍坊为例，只有极端特殊和极端贫苦的家庭才可以申请到保障住房和廉租房，如果中等收入以下的都可以申请到，而且房价定在3000元，那么开发商是不可能把房价定到5000的。这个问题不解决，房价很难降下来。但这牵扯地方利益，好像没有那个地方会去真正作这个事情的。
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第 2 层 段永平 · 2011-02-05 20:46 · 回复 myxqq
我非常不同意建大量的保障住房和廉租房，觉得没有什么办法可以公平地分到所有需要的人手里。
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第 3 层 大地 · 2011-02-08 09:12 · 回复 段永平
段总,有种说法叫养懒汉，确确实实有部份人爱穷，喜欢穷，就是从一个懒字可以体现出来。你怎样认为？
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第 4 层 段永平 · 2011-02-08 16:48 · 回复 大地
富的人也未必就一定勤快，其实我也算个懒人
。
一个人是否能有财富，取决于很多因素，到底有哪些我也说不清，但受教育程度（不一定是学历啊）肯定是决定因素之一。
这大概就是巴菲特讲的命吧，所以富人应该把财富回馈给社会。
富人在赚钱的过程当中已经享受到了很多人生乐趣，多余的财富一定要早早筹划，要找到能高效回馈社会的方法。
富人把多余的财富回馈给社会实际上往往要比他们赚到这些财富要难得多得多，再过几十年大家就会在大陆看到很多类似香港小甜甜这样的故事了
。
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