回到原位置 纠错／补出处 《现金流量折现法》的留言 #41276 恩，明白，再请问折现率4%是怎么得出来的？ 勾选需要更正的栏位，填写建议值和理由。也可只填写问题说明或补充出处。维护者审阅后才会修改档案。 选择要更正的栏位 署名或发布者 原始发表时间 原文出处链接 资料人物归属 直接回复对象 正文 Markdown 署名或发布者: 原始发表时间: 原文出处链接: 归属 · 作者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发言者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 受访者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发布者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 直接回复对象: 未确认回复对象 #41269 · xlli777 · 刚发现学长在这篇文章后面又加了关于房子的内容\~ 我以前一直搞不清楚房子贵还是便宜用什么标准好，怕它越来越贵，但是为了 #41278 · On the way · 60平米的房子以后的老百姓愿意用5000块钱一个月的价格来租，我觉得还是有可能的，那么这类城市里25000一平米的房价 #41277 · xlli777 · 5000一个月，一年6万。25000一平米的房子就等于25倍市盈率的公司咯～折现率4%，对于房产投资来说这个折现率应该还 #41275 · xlli777 · 随意给出的…… #41274 · xlli777 · 就是作为一个买房子的人，你希望你如果不买房子系，钱存银行里一年的利息是多少，4%差不多了呗～ #41273 · 冠希大哥 · 您言外之意是：低于或等于25倍市盈的时候，买这个房子就比较划算吗？ #41272 · betterlife · 上海有些房价25000一个平方，在市区一般一个平方能租上100元左右。60平米的房子租个5000-6000还是可能的。闹 #41271 · art753 · 是这个情况。房子低于30倍PE就不会亏，15倍就发财了，60倍就疯了。 #41270 · 快乐投资 · 60平米\*25000/平米\=150万，6万（房租）/150\=4%收益率 正文 Markdown: 恩，明白，再请问折现率4%是怎么得出来的？ 修改理由或问题说明: 依据链接（选填）: 备注（选填）: 问题类型（选填）: 请选择 人物归属 回复关系 日期 译文 出处 其他 提交待审阅