纠错／补出处
《现金流量折现法》的留言 #41189
而“简单而不容易”就是，把门面未来10年租金折成今年的现金是简单的，但门面升值不升值，就必须考虑很多的因素了，要能判断这一点，就很不容易，也就是说要判断2020年卖给“相当硬”公司是一个什么价，这点不容易。甚至，持有几年后，门面也在升值，以后是还有得升值，而是可能不升值了，也就是说要不要卖出，判断这点也不容易。所有的这些地方，只能是自己能力圈内的地方，...
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