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《泡沫》的留言 #40773
我个人也认为中国房子的刚性需求是被夸大了，中国的城市化虽然尚在进行，但毕竟已过半。未来房子的需求数量是递减的（理由：1以前大家都没有自有房，初期时需求井喷；2、城市化已达50%；3城市居民80%已买房甚至有多套），而且房产的投资功能也会弱化（理由：1房价已到高点，长期增速一定不如以前；2、居民投资渠道越来越多，不会只集中于房产）。
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《泡沫》的留言 #40773
我个人也认为中国房子的刚性需求是被夸大了，中国的城市化虽然尚在进行，但毕竟已过半。未来房子的需求数量是递减的（理由：1以前大家都没有自有房，初期时需求井喷；2、城市化已达50%；3城市居民80%已买房甚至有多套），而且房产的投资功能也会弱化（理由：1房价已到高点，长期增速一定不如以前；2、居民投资渠道越来越多，不会只集中于房产）。
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