回到原位置 纠错／补出处 《万科》的留言 #15692 别忘了把负债减去，我记得负债好像是200多亿 勾选需要更正的栏位，填写建议值和理由。也可只填写问题说明或补充出处。维护者审阅后才会修改档案。 选择要更正的栏位 署名或发布者 原始发表时间 原文出处链接 资料人物归属 直接回复对象 正文 Markdown 署名或发布者: 原始发表时间: 原文出处链接: 归属 · 作者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发言者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 受访者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发布者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 直接回复对象: 未确认回复对象 #15677 · 呼啸 · 我试着写了点，结果太长了（2700字），只好给个衔接，希望各位去看看批批。段哥一定要去看看思路有问题吗。<http:// #15699 · liulog80 · 写的不错，是另一个角度，而非纯数字的分析。 有时候这种分析比数字更重要。 马云说过冬，是发现来自国外的询价减少，而非 #15698 · 呼啸 · 谢谢，是询价 #15697 · 呼啸 · 精简了一下：投资价值：未来现金流折现我还不行，另一个思路：假如万科是我的，此时卖掉，至少值700亿：万科的现金和负债相当 #15696 · 呼啸 · 优势： 1、企业文化好，说道做到：制度文化、阳光体制、健康丰富等等。公司网站看。 2、专业化、精细化的深厚积累：对客 #15695 · 呼啸 · 劣势： 1、周期性行业，业绩波动程度大（？谁能解释明白点） 2、受国家政策影响大，地域性和本地化特点强。（进入新市场 #15694 · 呼啸 · 只是我个人的一些笼统看法，但是更具体、更深入的情况是怎样，自己还不太了解、不太明白，比如周期性行业，希望明白人能够深入的 #15693 · topcp · 你这个分析非常好，只是有2个地方想听听你的分析。 1、假设不再拿地，存货一般要卖几年才能完全卖完？ 2、为什么是7折 #15691 · 鹦鹉螺 · 是否会在住宅地产周边开发商业地产？住宅用来卖，商业地产收租？ #15690 · johnson · 写得很好. 估值方面,现在万科A\+B大概800亿.和实际价值相当.A股在7块左右.有投资价值.如果要安全系数,打个对 #15689 · johnson · 把规模价值的增加和扩股对抵.将来5年如果出现,3.85, 4.25, 4.65, 5.2, 5.6,左右就是好机会了. #15688 · 呼啸 · 你问的问题我都没想过，所以你![](http://b.bst.126.net/common/portrait/face/ #15687 · 呼啸 · 那么当前的时点怎么样，我觉得房价下跌决定因素是土地供应和房屋供应，市场情绪不很要紧吧，迟早还是决定于供应的。10年土地供 #15686 · 段永平 · 呵呵，想起当年我们卖防雷击的电话机的事。当时我们卖防雷击，所有人也都卖防雷击，可不到雷击没人知道谁的是真的。所以每年开春 #15685 · 呼啸 · 从理智讲，什么时候都应该是，风险永远在。但是人心真奇怪，一是没发生时不会当回事，不严重时没人太当回事，跟自己没关系时不会 #15684 · 呼啸 · 手持的现金和负债相当吧 #15683 · 呼啸 · 这个我不知道。 #15682 · On the way · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15681 · xmyiru · "从理智讲，什么时候都应该是，风险永远在。但是人心真奇怪”-人性嘛，可以看看《影响力》-罗伯特。西尔德尼以及《二战记者德 #15680 · 呼啸 · 谢谢推荐！！![](http://b.bst.126.net/common/portrait/face/preview/ #15679 · 偷师ING · 周期性是指从拿地-开发-销售完成,小盘要3年,中盘要5年,大盘要7-10年. #15678 · 呼啸 · 原来是这样啊，我原以为是指像汽车一样，隔一些时间人们才会换车的，这个会否形成周期呢？谢谢 正文 Markdown: 别忘了把负债减去，我记得负债好像是200多亿 修改理由或问题说明: 依据链接（选填）: 备注（选填）: 问题类型（选填）: 请选择 人物归属 回复关系 日期 译文 出处 其他 提交待审阅