回到原位置 纠错／补出处 《万科》的留言 #15547 我也觉得万科如果跌到5块钱以下，绝对值得一买！ 勾选需要更正的栏位，填写建议值和理由。也可只填写问题说明或补充出处。维护者审阅后才会修改档案。 选择要更正的栏位 署名或发布者 原始发表时间 原文出处链接 资料人物归属 直接回复对象 正文 Markdown 署名或发布者: 原始发表时间: 原文出处链接: 归属 · 作者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发言者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 受访者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发布者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 直接回复对象: 未确认回复对象 #15527 · 八次方 · 现在（2010-7-2日）万科的市值是6.92×1099521.02×10000\=760.86亿左右。假设万科未来10 #15550 · history023 · 增长率15%太高估了，房地产说是周期行业，但中国却是成长行业，现在呢主观觉得应该下调了。？我给个GDP增速吧8%，十年后 #15549 · 八次方 · 这个增长率不是随便给的，不是主观给的。 像你说的即使按你的估值也不贵呀！ #15548 · putong001 · 现在的万科B股比A股贵了一块钱了。 #15546 · 永远争第一 · 我只算了后十年的，按照你的数据，应该是1180多亿。这样算现在也有6.5折了。那万科可以投资。问题是，未来增长率你是怎么 #15545 · 八次方 · 万科10年后就破产的可能性很小的。 增长率我是根据万科过去的复合增长率打折估算的（很可能不准确），贴现率我做的也很保守（ #15544 · 八次方 · 是的，当然喜欢安全边际更大了！ #15543 · 八次方 · 更说明万科的A股很可能被低估了。 #15542 · NEWMAN · 谬矣！那是因为使用的货币不同，A股计价货币是人民币，深圳B股是港币。周五收盘价折算下来刚好相等。 #15541 · 永远争第一 · 好的，谢谢。 #15540 · 八次方 · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15539 · 八次方 · 是的，我也忽略了，对B股没有研究。 #15538 · 粗茶淡饭 · 不知道为什么，我老是感觉看不懂你的计算方法，是不是太复杂了呢，不好意思哦，我不是很懂这些公式。 #15537 · 八次方 · 我说的比较清楚了吧，就是未来现金流贴现估值，采用的是两阶段增长模型。你可以看看《沃伦。巴菲特之路》 上面写的应该比较清楚 #15536 · 粗茶淡饭 · 呵呵，先谢谢了，我去看看。 #15535 · 八次方 · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15534 · 粗茶淡饭 · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15533 · 八次方 · 太客气了，大家一起讨论，互相学习。 三人行，必有吾师。 #15532 · 粗茶淡饭 · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15531 · 八次方 · ![](http://b.bst.126.net/style/common/htmlEditor/portrait/fa #15530 · 八次方 · 万科涨得还不错这几天。 #15529 · 加忠 · 我感觉很难![](http://b.bst.126.net/common/portrait/face/preview/f #15528 · 八次方 · 耐心很重要，等不到自己认为的价格就不买入呀。 宁可错过，也不犯过错。 正文 Markdown: 我也觉得万科如果跌到5块钱以下，绝对值得一买！ 修改理由或问题说明: 依据链接（选填）: 备注（选填）: 问题类型（选填）: 请选择 人物归属 回复关系 日期 译文 出处 其他 提交待审阅