回到原位置 纠错／补出处 《【转载】冰期大灭绝重塑澳大利亚植物界》的留言 #13967 你要算他们的有息负债。预收款也是负债，但意义差很多。 勾选需要更正的栏位，填写建议值和理由。也可只填写问题说明或补充出处。维护者审阅后才会修改档案。 选择要更正的栏位 署名或发布者 原始发表时间 原文出处链接 资料人物归属 直接回复对象 正文 Markdown 署名或发布者: 原始发表时间: 原文出处链接: 归属 · 作者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发言者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 受访者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 归属 · 发布者: 史蒂夫·乔布斯 查理·芒格 段永平 沃伦·巴菲特 罗杰·费德勒 蒂姆·库克 直接回复对象: 未确认回复对象 #13961 · 芒格门下走狗 · 段总，您以前买万科的时候万科大概一年赚8个亿，市值大概150亿，现在万科一年赚100多个亿，多了10倍不止，市值还不到1 #13972 · Lao河 · 同样优秀的的团队，同样的企业文化，但距离天花板更近了，成长性也跟以前无法比较了！ #13971 · 段永平 · 其实每个公司都有自己的天花板，只是没人知道天花板有多高而已。按你的逻辑什么公司都不能投的。 有人把市值高作为天花板的逻 #13970 · 佘孝金 · 我是800亿左右市值买的万科，说点当时买的体会供参考，万科管理层怎么好就不去讲了，当时想明白了：一、房地产调控对于万科是 #13969 · 芒格门下走狗 · 我跟您的想法差不多，也认为调控对于提高房地产市场的集中度有好处。一些滥用财务杠杆，施工要求较低的公司会逐渐被淘汰。 段 #13968 · 不繁 · 我也在8块多买了万科，我最担心的是负债，2012年长期\+短期的负债就达到了460亿，我也不知道他说的那个净负债率23. #13966 · 佘孝金 · 段总说的对，有息负债是向银行或信托借的，预售款是预收上来的购房者款项. #13965 · 不繁 · 万科（短期借款99亿\+长期借款360亿）/股东权益638亿\=71.9% 也就是说万科自己有100元又借了银行70元在 #13964 · 投资价值 · 净负债率查查概念放进去相应三个数据就出来了。 股东权益是638亿还是821亿？ 资产负债表里的预收款已经是万科账上的 #13963 · 佘孝金 · 说下我的看法，跟着段总学了2年多，今年有点明白生意模式的事，万科这种生意模式不是很好，房地产行业属于资金密集型的，说白了 #13962 · 段永平 · 国内上市公司的一个怪现象就是又借钱又分红，因为不分红就不能融资，这是很多年前我问王石时知道的。这种类型的分红是监管的问题 正文 Markdown: 你要算他们的有息负债。预收款也是负债，但意义差很多。 修改理由或问题说明: 依据链接（选填）: 备注（选填）: 问题类型（选填）: 请选择 人物归属 回复关系 日期 译文 出处 其他 提交待审阅